Хороший юридический адрес с подтверждением, можно купить адрес в нашей компании. — 2012.09.10 13:00

По закону юридический адрес – это местонахождение юридического лица.
Согласно п.2 ст. 54 ГК РФ «Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации», таким образом, выбор адреса при регистрации фирмы это одна из основных задач.

Как правило, в первое время существования организации, помещение для офиса не требуется вовсе, либо на его аренду пока не хватает средств. К тому же арендодатели не всегда соглашаются предоставлять свое помещение в качестве юридического адреса. Как же быть в такой ситуации? Выход есть: вы можете купить юридический адрес.  

Исходя из п.2 ст. 54 ГК РФ «Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его исполнительного органа», т.о. достаточно приобрести комплект документов на адрес, подтверждающий правомерность нахождения по нему руководящего органа (7 метров на человека, предусмотренных Сан. Эпид. Надзором).
Комплект документов юридического адреса состоит из гарантийного письма собственника нежилого помещения в налоговую инспекцию, договора аренды нежилого помещения с правом регистрации адреса местонахождения, акта приема – передачи нежилого помещения, с указанием его особенностей, свидетельства, которое подтверждает право собственности на нежилое помещение.

Как выбрать и купить хороший юридический адрес?

Несмотря на то, что предложений по юридическим адресам достаточно много, и в принципе комплекты документов по юр. адресам предлагаемым  фирмами регистраторами идентичны, не все они одинаковы хороши.

«Хорошим» считается адрес, по которому Собственник помещения обеспечивает не просто успешную регистрацию в МИФНС № 46, но и создает необходимые условия для успешной работы организации в течение всего срока договора аренды.

Необходимо понимать, что любой адрес, по которому зарегистрировано больше 10 фирм, считается «массовым». И если собственник занимается предоставлением юридических адресов,  то совершенно естественно, что количество компаний, зарегистрированных по его адресу, гораздо больше десяти. Даже если удастся найти вновь появившийся  на рынке адрес,  и к моменту регистрации на нем будет зарегистрировано 2-3 предприятия, то весьма скоро это число значительно увеличится.
       
Поэтому важно не просто зарегистрировать фирму на юридический адрес, но и  обеспечить стабильное и контролируемое функционирование вашей компании по этому адресу:
 

• перед покупкой обязательно поинтересуйтесь у собственника или его представителя, осуществляет ли он почтовое обслуживание (как правило, эта услуга оплачивается отдельно), узнайте, как часто он посещает почтовое отделение и каким образом он будет уведомлять вас о полученной корреспонденции. Необходимо помнить, что большинство инстанций и организаций зачастую направляют корреспонденцию по юридическому адресу предприятия. Имея юридический адрес с почтовым обслуживанием, вы будете уверены в своевременности получения всей почтовой корреспонденции, избежите неприятностей и штрафов за несвоевременное реагирование на письма налоговой инспекции.   

• возможно, при открытии расчетного счета вам понадобиться подтвердить своим присутствием  законность регистрации фирмы по данному юридическому адресу. Уточняйте возможность и условия таких проверок (юридические адреса с подтверждением);
  

•  договор аренды заключается на 11 месяцев, очень важно иметь возможность продления юридического адреса. Если договор аренды не продлевается, большинство собственников  подают информационное письмо в ИФНС  в котором сообщают, что организация больше не являются его арендаторами, и налоговая в свою очередь применяет санкции с требованием подтвердить настоящее место нахождения организации (как правило блокировка расчетного счета);

• не менее важным, является подтверждение оплаты по договору аренды, то есть возможность оплатить собственнику по безналичному расчету сумму, прописанную в договоре аренды.

Если выбранный вами юридический адрес отвечает всем вышеперечисленным требованиям, то можно быть уверены,  что это – «хороший» адрес, и у вас не возникнет проблем ни с регистрацией компании ни с осуществление деятельности по указанному адресу на протяжении всего срока договора аренды.